Teren Intravilan de Vânzare – 17.000 mp | Malcoci – Nufăru, Tulcea

🏡 Teren Intravilan de Vânzare – 17.000 mp | Malcoci – Nufăru, Tulcea

📍 La 5 km de Tulcea, cu 183 m front stradal la șoseaua Tulcea–Murighiol și la 2 km de Brațul Sf. Gheorghe – zonă în plină dezvoltare

📐 Suprafață totală: 17.000 mp
🔌 Curent și apă la limita proprietății
📄 PUZ aprobat

✨ Avantaje cheie:
✔ PUZ aprobat – dezvoltare imediată
✔ Front stradal generos – 183 m
✔ Ideal pentru lotizare, rezidențial sau turistic
✔ Aproape de Delta Dunării – potențial investițional ridicat
✔ Acces facil din Tulcea

🏗️ Indicatori urbanistici:
• POT max: 30%
• CUT max: 0.80
• Regim: P+1+M (max. 10 m)

💶 9,5 €/mp (pentru întreaga suprafață)
📞 0740 664 364 | 0% comision

#TerenTulcea #TerenIntravilan #DeltaDunarii #InvestitieImobiliara #0Comision #TerenDeVanzare