Zu verkaufen Hotel

🏢 Zu Verkaufen: Mehrzweckgebäude S+P+4 mit ISU-Genehmigung – Seeblick & Meerblick
📍 Mamaia, Constanța – ideal für Hotel, Pension, Seniorenheim oder Privatklinik

💶 Preis: 950.000 € (Privatperson) | 0 % Provision
📞 Kontakt: 0740 664 364

🔹 Wichtige Details:
• Gesamtfläche: 1.034 m² | Grundstück: 450 m²
• Baujahr: 2007 | Struktur: Porotherm-Ziegel + Stahlbeton
• Gebäudehöhe: Keller + Erdgeschoss + 4 Etagen

🛏️ Aufteilung:
• Keller: ALA-Bunker (sicherheitskonform), Technik- & Lagerräume
• Erdgeschoss: 3 Zimmer, Salon, 4 Bäder, voll ausgestattete Küche, Arztpraxis, Lobby
• Etagen 1–3: 18 Zimmer (je 24 m²), jeweils mit Bad, Balkon & Seeblick
• Etage 4: Begehbare Dachterrasse mit Panoramablick auf See & Meer

🔥 Ausstattung:
• 3 Gasthermen (neu 2024)
• Klimaanlage in jedem Zimmer
• Wärmedämmung (10 cm – 2022), feuerfeste Türen
• Waschmaschinen inklusive
• Behindertengerechte Rampe + externe Feuertreppe (ISU-genehmigt)
• Eigene Kläranlage
• Videoüberwachung
• Innenaufzug von Schindler

🌅 Top-Lage: direkt am See, ruhige Gegend – ideal für touristische oder medizinische Investitionen
📸 Wird komplett ausgestattet verkauft
📞 0740 664 364