Zu verkaufen Haus 260 m²

🏡 Zum Verkauf: Villa P+1+Dachboden+Keller – Ideal für 2 Familien – Constanța, Km 4-5

📍 Lage: Ruhige Gegend, nahe dem Markt in Km 4-5 mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen
📐 Gesamtfläche: 260 m²
🌳 Grundstück: 700 m² Privatbesitz, Straßenfront 23 m
🚗 Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze im Hof

🏠 Raumaufteilung:
🔹 Keller: 40 m² – ideal für Lagerung oder Weinkeller
🔹 Erdgeschoss: Wohnzimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse
🔹 Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (davon 1 Hauptschlafzimmer), 2 Bäder, Küche, Terrasse + Balkon
🔹 Dachboden: Geräumiger Stauraum

🔥 Ausstattung & Vorteile:
✔ An alle Versorgungsnetze angeschlossen
✔ Solaranlagen (Eigenstromerzeugung – Prosumator)
✔ Fußbodenheizung + Gaszentralheizung
✔ Massive BCA-Bauweise + Außenisolierung
✔ Hochwertige PVC-Fenster und Parkett

🏡 Besondere Vorteile:
✅ Perfekt für zwei Familien – separate Wohnbereiche für mehr Privatsphäre
✅ Nahe Markt, Schulen, Apotheken, Supermärkte
✅ Ruhige Wohnlage mit hohem Wohnkomfort

💰 Preis: 280.000 € – 0% Provision für den Käufer
📞 Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungen: 0740 664 364

✨ Eine geräumige, moderne und optimal aufgeteilte Villa – ideal für zwei Familien, die Komfort und Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung suchen!