Zu verkaufen Grundstück Innerörtlich 17000 m²

🏡 Baugrundstück zu verkaufen – 17.000 m²
📍 Malcoci – Nufăru, nur 5 km von Tulcea entfernt, mit 183 m Straßenfront an der Hauptstraße Tulcea–Murighiol, nur 2 km vom Sfântu-Gheorghe-Arm – wachstumsstarke Lage!

📐 Gesamtfläche: 17.000 m²
🔌 Versorgung: Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze
📄 Genehmigter Bebauungsplan (PUZ) – ideal für:
✔️ Parzellierung und Weiterverkauf
✔️ Wohn- oder Tourismusprojekte
✔️ Gemischte Immobilienentwicklungen

📊 Bebauungskennzahlen:

• GRZ max: 30 % | GFZ max: 0,80

• Max. Gebäudehöhe: EG+1+DG (max. 3 Etagen, 10 m Firsthöhe)

💶 Preis: 12 €/m² (für die gesamte Fläche)
📞 Direkter Kontakt: 0740 664 364 | 0 % Provision

✨ Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zum Donaudelta!